MAISON AVEC COUR AU COEUR DE GERZAT

Highlights :

Plein centre
Cour
Garages

Maison sur deux niveaux d'architecture en L avec cour, garages, atelier, bureau, une salle d'eau, wc, cuisine et une maisonnette au rdc.
La partie habitable on a une entrée avec placard et wc, une cuisine meublée, un cellier, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de bain, trois chambres assez grandes.
Le chauffage et l'ECS sont produits par une chaudière ''dernière génération à condensation'' mais nous avons installés des panneaux photovoltaïques et en plus des panneaux solaires qui assurent un revenu annuel de 1700€ et une consommation réduite d'électricité.
Idéal pour artisan ou investisseur, possibilité de 4 appartements.

Honoraires à la charge du vendeur. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2980.00 and 5450.00 €. This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr

Reference	VM1348
City	Gerzat 63360
Surface	180.00 sqm
Floorage	125 sqm
Livingroom	31 sqm
Plot size	100 sqm
Rooms	8
Bedroom	3
Levels	2
Nb. bathrooms	1
Bathroom	1
Nb. WC	2 Independent
General condition	To do up
Exposition	Southwest
Openings	Aluminum
Sanitation	Mains drainage
Kitchen	Fitted and equipped, American
Furnished	Unfurnished
Property tax	1 700 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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