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Sales Agent (Sole proprietorship)
RSAC 337 626 345 00025
Immeuble F2 et F8
| 109 000 € |
Highlights :
Découvrez cette merveilleuse opportunité à CourpièreNiché dans le cœur de Courpière, cet immeuble de caractère vous accueille avec ses trois étages et ses deux appartements. Le premier, un spacieux F8 de 150 m², est actuellement libre et vous offre la possibilité de créer votre cocon familial ou pour louer en Airbnb. Le second, un charmant F2 de 40 m², est loué actuellement 330€ par mois, assurant un revenu régulier. L'isolation en laine de verre garantit une température agréable en toute saison, tandis que la toiture en bon état vous offre une tranquillité d'esprit. La Taxe foncière s'élève à 2197€ dont 478€ d'OM. Imaginez-vous entrer dans ce F8, où les espaces de vie sont aménagés avec soin. Les pièces lumineuses et spacieuses vous invitent à vous projeter dans cette nouvelle vie. La cuisine ouverte sur le salon est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les chambres, quant à elles, sont des havres de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. L'immeuble est conforme concernant le raccordement assainissement. Cet immeuble est situé à seulement 5 minutes à pied d'une école maternelle et élémentaire, facilitant ainsi la vie des familles. À 10 minutes de marche, vous trouverez un arrêt de bus, vous permettant de rejoindre facilement les autres villes environnantes. Pour vos besoins quotidiens, tous les commerces sont également à 5 minutes à pied. Et pour les moments de détente, des restaurants et des parcs et jardins sont accessibles en quelques minutes de marche. La santé étant une priorité, vous serez ravi d'apprendre que 4 médecins généralistes se trouvent à 5 minutes à pied de l'immeuble. De plus, cet immeuble est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. | Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Energy class D, Climate class B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1590.00 and 2190.00 €. This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr
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