06 84 69 15 35
Sales Agent (Sole proprietorship)
RSAC 337 626 345 00025
Maison avec terrassse, jardin et garage
Highlights :
À vendre : Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces de 140 m² et de 70 m² de terrain avec vue dégagée à Thiers (63300). Elle inclut actuellement 1F2 et 1F4. Pour davantage de rangements, cette maison est complétée par une cave, un grenier aménagé en une pièce et aménageable pour le reste. Un jardin de 70 m² et une terrasse (17 m²) lui donnent de l'espace supplémentaire bienvenu. L'intérieur va demander à être rénové. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Thiers et Pont de Dore) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Monaco et un conservatoire à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier deux fois par semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. | Honoraires à la charge du vendeur. Energy class F, Climate class C Property with excessive energy consumption. The law requires that the energy performance (EPD) of the property, currently in class F, be included, from 1 January 2028, between class A and class E. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 3070.00 and 4180.00 €. This property is submitted to you by a sales representative (Sole proprietorship). Our fees : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr Under contract
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