Appartement F4bis traversant

Les points forts :

beaux volumes
3 ch + bureau
buanderie
2 balcons
2 caves
secteur recherché

Sur les hauteurs de VICHY proche de la gare, au 6ème étage avec ascenseur dans la résidence Les Garêts, calme et sécurisée, un bel appartement traversant de type F4bis. Ce bien lumineux se compose d'un grand séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et d'une buanderie. Un espace nuit composé d'une suite parentale avec salle de bain, de deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, d'une salle d'eau avec toilette et d'un bureau ainsi que de nombreux rangements. Deux caves viennent compléter le bien.
Commerces, pharmacie et écoles à pied, arrêt de bus en bas de l'immeuble.

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €.Dans une copropriété de 79 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA2161
Ville	Vichy 03200
Charges	250 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	105.44 m²
Séjour	31 m²
Pièces	6
Chambres	3 + BUREAU
Salle d'eau	2
WC	2
Étage	6
Epoque, année	1949
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcons	2
Autres	Digicode
Piscine	Non
Taxe foncière	1 650 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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