Maison avec terrassse, jardin et garage
Les points forts :
À vendre : Nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 7 pièces de 140 m² et de 70 m² de terrain avec vue dégagée à Thiers (63300). Elle inclut actuellement 1F2 et 1F4. Pour davantage de rangements, cette maison est complétée par une cave, un grenier aménagé en une pièce et aménageable pour le reste. Un jardin de 70 m² et une terrasse (17 m²) lui donnent de l'espace supplémentaire bienvenu. L'intérieur va demander à être rénové. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Thiers et Pont de Dore) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A89 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Monaco et un conservatoire à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché et un bureau de poste. Enfin, le marché Centre-Ville anime le quartier deux fois par semaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4180.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
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