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Propriétaire
Valerie DUBOST
06 84 69 15 35


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 337 626 345 00025
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Immeuble à forte rentabilité

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    Immeuble La Monnerie-le-Montel 431 m²
    173 000 €
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    Les points forts :
    • 1760€ mensuel de revenus locatif
    • terrasse et dépendance
    • beaux volumes
    • proche transports, école et collège
    Bel immeuble en pierre très bien entretenu comprenant en Rdc un local commercial loué 1200€ depuis 1998, un appartement spacieux de type F3 bis avec grande terrasse près à être loué environ 600€ HC avec coin barbecue, jardin et dépendance et 3 studios dont 2 loués 340€ et 220€ et le dernier pouvant être loué à 390€. Soit actuellement 21270€ de revenus annuels soit 10% de rentabilité et une fois tous loué 33150€HC soit 17% de rentabilité.  TX F 3471€ dont 757€ d'OM. 
    Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5640.00 et 7730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    RéférenceVI167
    VilleLa Monnerie-le-Montel 63650
    Composition de l'immeuble1local loué, 3 F1 dont 2 de loués et 1F3 avec terrasse et dépendances libre
    Surface431 m²
    Étages2
    État généralEn bon état
    ChauffageFioul

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    AU16IMMO
    16 rue de Clermont
    63300 Thiers

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    E-mail : [email protected]

    Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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