belle maison de caractère avec vaste garage

Les points forts :

proche gare
Terrasse
Dépendance
pas de travaux
chauffage PAC
garage 8 voitures

Belle maison en centre-ville composée d'une cuisine équipée, trois chambres grenier aménageable, un séjour, deux dalle de bains, une grande terrasse avec accès voiture et une dépendance. Un grand garage qui peut contenir huit voitures et l'on dispose d'une hauteur suffisante pour garer camping-car ou utilitaire..
La toiture est récente et les facades aussi, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur STIEBEL ELTRON (la Rolls des PAC).
Le bel espace sous les toits est aménageable pour créer des chambres et salle de bain supplémentaires.
La gare, les écoles sont à deux pas et l'autoroute à 5mn.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1260
Ville	Thiers 63300
Surface	160.00 m²
Superficie du terrain	80 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	4
Chambres	1 F2 + F3
Niveaux	3
Epoque, année	1877
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	6
Stationnement ext.	1
Toiture	TOIT 1979

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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