Belle maison en pierre

Les points forts :

beaux volumes
terrasse et dépendance
autofinancé avec les revenus locatif
habitable de suite

Bon investissement, à ne pas laisser passer!!
Belle maison en pierre de type F3 bis en duplex avec grande terrasse, coin barbecue, jardin et dépendance habitable de suite, en Rdc un local commercial de qualité (bail depuis 1998), loué 1200€ et 3 studios dont 2 loués 340€ et 220€. Soit des revenus actuels de 1760€ par mois. Simulation de prêt pour un montant de 180000€ sur 20ans mensualité 1100€/mois, la maison s'autofinance.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5640.00 et 7730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/au16immo/6883/PhWSt/bareme_frais_d_agence_der_2019_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM1238
Ville	La Monnerie-le-Montel 63650
Type	Traditionnelle
Surface	242.00 m²
Surface au sol	319 m²
Séjour	28 m²
Balcon	5 m²
Terrasse	85 m²
Pièces	6
Chambres	2
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
État général	En bon état
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	BE
Taxe foncière	3 471 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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